13:06, 13 Июнь 2018

Отдельные вопросы получения кредита в Сбербанке

1

Бывает так, что деньги нужны срочно, а взять их негде. В этом случае кредит – это именно то, что нам нужно. Но кредиты бывают разными. Можно взять быстрый кредитный займ онлайн с плохой историей в Украине, а можно взять взвешенный кредит под покупку жилья в Сбербанке. Рассмотрим последний вариант более подробно. Чтобы ипотека в Сбербанке прошла гладко вы собираете весь необходимый перечень документов, действуете поэтапно:

  1. Обращайтесь в удобное для вас отделение Сбербанка. Там вам нужна консультация сотрудника, специализирующегося по кредитам на квартиру. Он смотрит ваши документы и может сделать вывод, даст или не даст банк вам ипотечный займ. Кроме того, специалист сможет вам дать пару советов и дельную консультацию по заполнению обязательной анкеты-заявки.
  2. Вы должны будете доказать свою платежеспособность и подтвердить свою личность. Для этого вы предъявляете свой паспорт специалисту по кредитованию и предоставляете справку о доходах за последние 6 месяцев и подтверждение стажа работы не менее 1 года за последний 5 лет. Стаж подтверждается при помощи копии трудовой книжки или, если вы владелец ИП, декларациями об уплате налогов за последние полгода.
  3. Если вы военнослужащий, то от вас потребуют справку о сроке службы и копию вашего контракта. Если вы пенсионер – то справку от пенсионного фонда или выписка из вашего пенсионного счета, заверенная по форме банка.
  4. Бывает так, что у покупателя есть другая недвижимость, это очень хороший шанс для получения одобрения. Не бойтесь указывать этот пункт в анкете, это будет безусловным плюсом.
  5. После того как все документы поданы, вы должны будете подождать от 2 до 5 рабочих дней. Все это время банк будет анализировать информацию по вам, после чего вы получите ответ с результатом в телефонном или смс-режиме.
  6. Если заявка одобрена, вы сможете приступить к самой важной части этой процедуры – подборе своего нового жилья. На этот этап тоже дается определённый срок, он может составлять от двух до четырех месяцев.

Дополнительные документы в рамках разработанных спецпрограмм

В зависимости от того, к какой категории граждан вы относитесь, вы можете рассчитывать на разные условия от Сбербанка при получении кредита на покупку жилья.Будьте готовы к тому, что банк к основному пакету документов попросит вас приложить еще и дополнительные документы. Но это необходимость для оформления ипотеки на особых, более лояльных или выгодных условиях по кредитуемому объекту недвижимости.

Так как ипотечное кредитование жилья – очень трудоемкий и ответственный процесс, вот пара полезных советов, которые существенно облегчат вам сбор всех необходимых документов:

  1. Прежде чем подавать заявку на ипотеку, обязательно проконсультируйтесь со специалистом или менеджером Сбербанка по ипотечному кредитованию. Он посмотрит ваш пакет документов, укажет на недочеты и убережет вас от отказа или дополнительной траты времени на сбор недостающих документов.
  2. Прежде чем подать заявку на ипотеку, вы должны рассчитать свои силы. Сумма, которую вам одобрят, должна быть соразмерной для вашего бюджета. Вы должны, кроме отплаты кредита, еще питаться, оплачивать коммунальные платежи и другие расходы. Возможно, для этого вас нужно будет получить предварительную консультацию специалиста Сбербанка.
  3. Если у вас есть возможность получить поддержку поручителя, что вас стоит собрать по нему и предоставить отдельный пакет документов.
  4. Если у вас низкая официальная заработная плата, у вас все равно есть шансы получить займ, так как Сбербанк учитывает не подтвержденные документами доходы.
  5. Если заемщик по документам имеет заключенный брак, но на деле уже давно не проживает со вторым из супругов, находясь уже в фактическом разводе, то обязательно нужно оформить соответствующие документы о разводе.
  6. При нежелании участия второго супруга в займе на ипотечный кредит на недвижимость, вам нужно будет в анкете указать, что у вас с супругом есть брачный договор. Обязательно нужно будет подготовить этот документ заранее и нотариально заверит. Это строгое правило о наличии брачного договора работает, если один из супругов гражданин другого государства. Подавая пакет документов, к брачному договору вы обязательно прилагаете паспорт своего супруга, который не будет участвовать в совершении сделки.
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

Новости Украины, России и СНГ © 2018 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress redizayn by admin v.5.0 Наверх
Top